1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
ライオンズマンション川越南古谷
埼玉県川越市大字南田島
川越線 / 南古谷駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
957万円
18.1万円/㎡
569
828
1,086
1,345
AI査定結果
推定相場価格
957万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,086万円
15.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月5日
ライオンズマンション川越南古谷
830万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 830万円 | 15.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 900万円 | 16.4万円 | 7階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,030万円 | 19.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,030万円 | 16.9万円 | 2階 | 61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,490万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3R | - |
| 2024/12/07 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 30.0万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 780万円 | 14.7万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 22.1万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 37.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,500万円 | 24.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,180万円 | 35.7万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,150万円 | 35.2万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅13分 | 580万円 | 12.8万円 | 45.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/01 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.93㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | アメニティー川越岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 698万円 | 11.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は川越市の平均と比較して56.3%割安です。