1986〜1996年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+6.3%
川越市
32.5万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズマンション川越南古谷
埼玉県川越市大字南田島
川越線 / 南古谷駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
952万円
18.0万円/㎡
485
796
1,107
1,419
AI査定結果
推定相場価格
952万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,107万円
15.0万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション川越南古谷
830万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 52.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 830万円 | 15.7万円 | 3階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,030万円 | 19.5万円 | 2階 | 52.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,030万円 | 16.9万円 | 2階 | 61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,490万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,180万円 | 22.3万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3R | - |
| 2024/12/07 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,590万円 | 30.0万円 | 5階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 780万円 | 14.7万円 | 6階 | 52.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 1,650万円 | 32.2万円 | 5階 | 51.24㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,350万円 | 22.1万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 37.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,500万円 | 24.6万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,180万円 | 35.7万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,150万円 | 35.2万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,250万円 | 36.9万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,900万円 | 31.1万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 1,550万円 | 25.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 880万円 | 15.8万円 | 6階 | 55.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 2,550万円 | 41.8万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズマンション川越南古谷 川越市大字南田島 | 南古谷駅16分 | 830万円 | 15.7万円 | 52.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション川越南古谷第3 川越市大字南田島 | 南古谷駅15分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2022/07/16 | ライオンズマンション川越南古谷第2 川越市大字並木 | 南古谷駅7分 | 1,230万円 | 22.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/04 | マイキャッスル南古谷駅前 川越市大字並木 | 南古谷駅4分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,240万円 | 22.8万円 | 54.3㎡ | - | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/17 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 698万円 | 11.8万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/07 | オリエントマンション川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,100万円 | 18.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.91㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 900万円 | 15.4万円 | 58.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅21分 | 1,190万円 | 23.5万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2021/02/05 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | リズ川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/26 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2022/11/06 | エクレール上福岡 川越市諏訪町 | 新河岸駅20分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション上福岡第5 川越市熊野町 | 上福岡駅11分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/03 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/11 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/03 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,370万円 | 20.7万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/10 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイコート川越西 川越市大字的場 | 的場駅4分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,275万円 | 22.3万円 | 57.12㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.3%上昇、川越市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は川越市の平均と比較して51.7%割安です。